冯仑，中国房地产业公认的大佬。从白手起家的商人，到中国房地产十大风云人物；从海南拓荒，到美国世贸“中国中心”；从明星楼盘“新新家园”，到创新概念“立体城市”⋯⋯在见证中国房地产发展20年的历程中，冯仑也完成了从“野蛮生长”到“理想丰满”的人生进阶。
今年，是冯仑出离现实再度投奔梦想的一年。由他筹划多年的美国世贸大厦“中国中心”已初具规模，那个听起来有些不可思议的“立体城市”，也由概念转入实施阶段。当中国房地产处于停滞状态，冯仑又一次展现大佬风范，他以创新开拓出新的疆域，带领同业突破行业的胶着与困顿。
一个人，需要具有怎样能量，才能影响一个行业，甚至整个社会？当冯仑站在我们面前时，你感受不到任何锋利与激进的质感，这个外表看起来非常普通的中年男人，用自己的经历撰写了一部民营企业奋斗史。而他的故事，也给年轻创业者一束希望之光，一份成功的信念。
冯仑：天下英雄零落成名
中国中心 “梦想首先得说出来，才能最终做出来”
“寒舍”餐厅一隅，摄影师迅速布置出一块场地，灯光架好，位置调整就绪，只等主角出场。冯仑穿着深色西装缓步下楼，乍一看，他和平凡的中年男人并无差别，只是一开口，举手投足之间的王者气势，瞬时震慑住所有人。采访这天，恰好是“同乐会”入驻万通中国中心的发布会，冯仑很兴奋，因为这个项目从设想到实现，遭遇不少坎坷，如今圆满收官，也是万通全球战略的重大胜利。
冯仑是为别人筑造梦想的行家，他对梦想却有着现实层面的阐述：“梦想首先得说出来，才能最终做出来。”万通介入中国中心项目，始于2003年，9•11之后，新世贸也被称为“自由塔”，意味“民主、自由、法制的美国精神”。万通最初入驻的是新世贸最早建成的7号楼，可惜出师不利，由于信用证延误问题给了对方口实，导致反复谈判均以失利告终。但在与美方的多次交涉中，冯仑加深了对美国商业“游戏规则”的认知：“美国的房地产商分为三种，一种是自己有地，自己盖房子卖，这种人通常是家族企业。其次是收购之后出租转售的。最令我惊讶的是第三种，他们没有地皮、没有钱，但是很多钱涌向他们，然后运作很大的项目，做着无本万利的生意，这些人还能获得最多的赞誉。”
遭受打击后，冯仑一点点把到美国商业规则的“脉”。2009年再次启动“中国中心”项目，这一次目标锁定1号楼，双方重新谈判。总结之前的经验教训，冯仑早早拿到信用证，提前一周赶到纽约，谈判前还放了一笔现金在纽约。回忆起当时的情景，冯仑表情释然：“世界上的事情从来都是这样，求人之事大，求己之事小；求人之事慢，求己之事快；求人之事难，求己之事易。我们把求人之事改为求己之事，结果一切变得容易了。”为了达到目的，冯仑往返美国60次，会见了与此事有关、或间接有关的所有人，最终，之前失之交臂的签约仪式，终于顺利完成。
“中国中心”是万通的“美国梦”吗？当中国人进驻“自由塔”的消息一出，美国民间的反对声浪让冯仑有些意外，连他的好友靳羽西也坦承：“虽然身为华裔，但是在美国生活多年，如果看到世贸中心上挂着‘中国中心’，心里也会觉得别扭。”冯仑选择了坚持，中国中心不仅对万通整体布局、扩张有利，同时也为中国企业家走向国际舞台，在美国实现自己的梦想起到关键作用。所以，中国中心并不是万通的“美国梦”，它是中国企业家实现“美国梦”的纽带。
采访时，参加发布会的摄影记者获知冯仑正在拍照，纷纷涌到他身边抓拍。闪烁的灯光将冯仑的思绪从2009年拉回到现实。他没有因为太多照相机的“骚扰”表现出不悦，反而对大家介绍起今天的主角—“中国中心私人俱乐部”。这间顶级商务俱乐部位于纽约世贸中心1号楼66层，与新加坡同乐餐厅集团（TUNGLOK GROUP）合作，万通意在打造西半球位置最高、水准最佳的中餐厅及社交空间。“我们服务的对象是柳传志、郭广昌、马云、张朝阳这样的中国老板，美国的商业领袖会看到这里的机会，然后我们建立起中美多个层面的交流。”
冯仑说，在很多国家他能看到“美国精神”的软实力传播，那是间接却渗透力极强的文化攻势。反观中国，“大红灯笼高高挂”这种直白的符号并不能代表当代“中国精神”。为了向国际展示当代中国风貌，冯仑请来翁菱、周伟、朱锷等中国艺术家、设计大师参与设计，将中国“意境”带入整体包装，让“中国中心俱乐部”成为一个具有现代气息、同时无处不流露中国精神的时尚空间。
