沈国军
铸造时尚王国,一路高唱凯歌
沈国军涉足于百货零售业,完全是无心插柳的结果。1997年,亚洲金融风暴的影响下,某个香港公司在杭州急于脱手一家物业,沈国军稳准狠的风格在遇到这家香港公司脱手后,便买下了这家物业公司的股权,并承接了公司下面的两栋写字楼与一栋商业物业,原计划是炒房,后来因缘巧合,没转手成,因为亚洲金融危机的影响,国内百货零售业一片萧条,所以当时政策很好,几年免租,沈国军咬咬牙,决定经营商业物业。他考察了香港、美国及日本的众多百货,聘请了一个年薪1000万元左右的管理团队。一年后,无心插柳柳成荫的商业物业,成为银泰第一家百货商场。在当时百货依旧是百货的传统下,这个购物中心成为国内百货行业标志性的代表。
西湖岸边,杭州寸土寸金,这个只有四万多面积的第一家银泰百货,创立之初便拿下了4亿多元的收入,在当时跌破了同行业的眼镜。沈国军当然知道仅仅靠传统的百货零售思路是无法一路凯歌的,他打破传统、坚持创新、引领时尚、并购合作、强强联手等等 ,在扩大自建商场的同时收购了北京燕莎集团股份,投资国内其它商业企业集团。他建立了国内标志性的购物中心模式,与众多奢侈品集团合作,以高端奢侈品为银泰踏实稳健的作风增添了光环。目前银泰百货零售业在全国时尚流行业态中,门店数量以及规模上都是最大的,而杭州那第一家的银泰百货也成为银泰百货的样板,今年单店的营业额已经达到了30多亿。百货集团销售额超过二百亿元,去年还开通了BTC银泰网购业务。沈国军从来都不迷信地产市场的神话,他的银泰王国多层次、多触角式的经营模式,干脆利索地阻挡了地产资本市场的泡沫,目前银泰集团在国内有二十多个开发建设的商业地产、购物中心项目,将成为国内领先的商业地产公司之一。
如今,在长安街这个包含权力和财富的中心地带,银泰中心成了顶级地标性建筑。而这座建筑代表了沈国军的银泰王国的一切辉煌成就:横跨百货、地产和资源投资,稳稳地坐在中国顶尖财富金字塔的最上层。